Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 419 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Guy Hoquet vous présente au sein d'une résidence de standing, sécurisée et particulièrement bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 31 m² situé au 6 étage sur 7, offrant une belle vue dégagée, une agréable luminosité et le confort d'une climatisation.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, avec un espace salon donnant directement accès à un balcon idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.La cuisine, fonctionnelle et ouverte , offre tout le nécessaire au quotidien.La partie nuit dispose d'une chambre confortable avec rangements, tandis que la salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Les WC sont séparés.La résidence constitue un véritable atout : copropriété de standing proposant de nombreuses prestations, notamment une salle de sport, ainsi que d'autres équipements et services à découvrir lors de la visite.Un garage privatif est également proposé en supplément, permettant de compléter ce bien avec une solution de stationnement sécurisée.----------------------------------Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.Pour plus d'informations sur ce bien, référe...
