Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la vente ce bel appartement en dernier étage entièrement refait à neuf avec des très belles prestations.Cet appartement se situe dans une copropriété familiale et verdoyante, dont l'isolation par l'extérieure a été réalisée récemment, ce qui vous garantit d'excellentes performances énergétiques. DPE en C.L'appartement aussi a été refait à neuf avec des matériaux de qualité tel que, des fenêtres oscillo battantes en double vitrage performant, des volets roulants électriques en aluminium et isolés, une climatisation, une cuisine entièrement équipée , tableau électrique aux dernières normes? Bref vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce bien et profiter.L'appartement se compose d'un espace de vie salon orienté Sud avec un balcon, d'un séjour exposé Ouest avec également un balcon pour profiter d'une belle vue dégagée. Les deux balcons sont équipés de stores bannes.La suite de l'espace de vie est complété par une belle cuisine sur mesure aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres dont une est actuellement aménagée en dressing, mais peut redevenir une chambre si besoin. Une belle salle d'eau et un toilette séparé...
