Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 216 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Accorimm vous propose de découvrir ce beau studio de 33 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant également d'un agréable jardin commun, au coeur du secteur recherché de Jean-Macé.Orienté Nord et en très bon état général, l'appartement bénéficie d'un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace confortable et facile à aménager.L'appartement dispose également de nombreux placards de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout en très bon état général.Aucun travaux n'est à prévoir : un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie également d'un bon classement énergétique avec un DPE en D.Pour compléter le bien, il est possible d'acquérir un garage privatif en supplément du prix.Son emplacement constitue un véritable atout. Idéalement situé au coeur du secteur Jean-Macé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, établissements scolaires, universités et toutes les commodités du quotidien. Le métro B,...
