Peu de marge : une offre autour de 1 408 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 450 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial de charme, Plein Sud – Place Dauphine, Île de la Cité. Fort potentiel d’exploitation (restauration, boutique, professions libérales, bureaux) Adresse mythique – Cachet historique Au cœur de la mythique Place Dauphine, à l’extrémité de l’Île de la Cité, nous vous proposons à la vente un local commercial de caractère situé dans un immeuble historique datant de 1600. Une adresse rare et prestigieuse pour implanter une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Développant une surface totale d’environ 80 m² répartie entre rez-de-chaussée, entresol et sous-sol, ce local séduit par son cachet authentique : poutres et pierres apparentes d’origine, volumes chaleureux et belle visibilité grâce à une ouverture vitrée sur la place. Description du bien : Rez-de-chaussée : Grande salle principale de 17,5 m² Cuisine de 8 m² Mezzanine au-dessus de la cuisine de 7 m² WC Entresol : Seconde salle cosy de 14,5 m², avec fenêtre sur la Place Dauphine Chevêtre décoratif orné de carreaux de faïence (ancienne cheminée) Sous-sol : Deux caves voûtées saines et spacieuses de 34 m² et 9 m² Murs en pierre, sol ciment Possibilité d’accès direct, permettant de doubler la surface ex...
