Peu de marge : une offre autour de 1 408 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 450 000 € | — mise en ligne |
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Offrez à votre activité une adresse unique et chargée d'histoire, au coeur de la mythique Place Dauphine, véritable écrin de charme niché à l'extrémité de l'Île de la Cité.Ce local commercial de caractère, situé dans un immeuble datant des années 1600, bénéficie d'un cachet rare et d'une exposition plein Sud, idéale pour capter une clientèle de passage comme de destination.Développant environ 80 m² sur plusieurs niveaux, ce bien séduit immédiatement par son authenticité : poutres apparentes, pierres d'origine, volumes chaleureux et une belle vitrine ouverte directement sur la place. Un cadre inspirant, parfait pour donner vie à un concept fort.Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle principale, une cuisine avec mezzanine et des sanitaires. L'entresol propose une seconde pièce pleine de charme avec vue sur la place, sublimée par un ancien élément de cheminée en faïence. En sous-sol, deux superbes caves voûtées en pierre, saines et exploitables, offrent un potentiel supplémentaire exceptionnel, avec possibilité d'accès direct pour étendre votre surface.Anciennement occupé par un éditeur et un studio d'enregistrement, ce lieu a déjà une âme artistique forte, propice à de nombr...
