Appartement / Cabinet – Rez-de-chaussée sur impasse Paris 16
Paris 16e 75016

Agence Cours Saint-Germain Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
815 000 €
70 m² 11 495 €/m² DPE E
Paris 16e 75016 · Cours Saint-Germain

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

11 495 €/m²
Prix demandé au m²
12 411 €/m²
Médiane DVF du secteur (309 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 7,4 % sous le marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
2 368 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 495 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 815 000 € — mise en ligne
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Description

Boissière- À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier, ce rez-de-chaussée situé dans une petite impasse offre un calme rare en plein cœur d’un secteur très recherché. Installé dans un noble immeuble haussmannien, l’espace est aujourd’hui utilisé en cabinet médical et peut aussi bien accueillir une profession libérale qu’un usage d’habitation la destination étant habitation. Il se compose de : Une galerie d’entrée, Trois bureaux / pièces principales, Une salle d’attente, Une cuisine équipée, Une salle de douche, Une cave en sous-sol. L’ensemble est en bon état, avec le charme de l’ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet. Atouts majeurs : • Adresse prisée, proche commerces & métros • Calme d’une impasse traversante • Rez-de-chaussée facile d’accès • Idéal professions libérales ou habitation • Immeuble haussmannien de belle facture

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