Peu de marge : une offre autour de 652 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 673 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 671 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Guy Hoquet - Maison Blanche vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé dans le quartier du 20e arrondissement de Paris.Ce local bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un quartier vivant et commerçant, avec une excellente visibilité et un fort passage, à proximité immédiate des commerces et transports.D'une superficie d'environ 68,85 m², il comprend un espace de vente lumineux avec arrière-boutique, une cuisine ainsi qu'un accès sur rue et une seconde entrée sur cour avec jouissance exclusive d'une cour privative fermée donnant accès aux sanitaires.Un sous-sol d'environ 27,22 m², accessible directement depuis le local, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.Belle opportunité dans un secteur dynamique, chiffre d'affaires importants. Toute activité possible sauf celles nécessitant une extraction.Informations financières :Bail 9 ans en cours - Échéance : 31/03/2035Loyer mensuel hors charges : 3 180 € HC/HT Charges mensuelles : 320 €Loyer mensuel CC : 3 500 €Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien...
