Peu de marge : une offre autour de 663 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 682 500 € | — mise en ligne |
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105 Rue Lauriston - Au rez de chaussée d'un immeuble ancien, Local Commercial vendu loué d'une superficie 46,59 m², (73,16 m² au sol) répartie comme suit :- Boutique 30,11 m²- Arrière boutique 12,59 m²- Cuisine 3,89 m²Très bon état général, environnement commerçant.Bail 3/6/9 - Octobre 2024 - Activité Mondial Relay - Loyer Annuel HT 32 400 € - Non soumis à TVA.Taxe foncière à la charge du locataire.LOI ALUR :Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 040 euros/an.Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation.Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (32 500 € TTC), soit 5 %TTC du prix de vente, 650 000 € Hors Honoraires d'Agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNotre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
