Peu de marge : une offre autour de 707 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 728 000 € | — mise en ligne |
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THE BENS TEAM® by Keller Williams Commercial Department présente en exclusivité une opportunité rare dans le secteur recherché du Village de Passy, Paris 16e.L'ensemble comprend la cession du fonds de commerce de restauration et la vente partielle des murs commerciaux attenants.Description du bienRestaurant exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement premium à fort passage.Surface totale exploitée : environ 86,3 m² répartie entre :Salle principale avec cuisine équipée (environ 48 m²)Cuisine (15,33 m² – lot indépendant)Espace annexe au 1er étage (23 m²) pouvant servir de vestiaire ou réserveExtraction en toiture (Ø 400) opérationnelleCapacité et exploitationCapacité : 68 à 70 couverts selon la configuration (10 au bar, 40 en salle principale, 18 à l'étage)Horaires : du mardi au samedi, 12h00–14h30 et 19h00–22h30Panier moyen TTC : 20 à 23 €Répartition du chiffre d'affaires : 70 % sur place, 20 % à emporter, 10 % en livraisonClientèle : familles et habitants du quartier le midi, bureaux et étudiants ; le soir, habitants, touristes et clientèle mixte (notamment OCDE)Équipe et fonctionnementEffectif actuel : 6 salariés2 à 3 postes pourr...
