Négociation possible : une offre autour de 379 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 030 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 398 000 € | ↘ 27 000 € (−6,35 %) |
| 01/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LOCAL À VENDRE MONTMARTRE / REFAIT À NEUF / TERRASSE / TOUTE ACTIVITÉ POSSIBLE Y COMPRIS RESTAURATIONDans une rue typiquement montmartroise, à proximité immédiate de la Butte du Sacré-Cœur, local commercial de 41 m² en rez-de-chaussée + une terrasse à l'arrière + 22 m² en sous-sol.Toutes les activités sont autorisées, accord de la copropriété pour l'installation d'une extraction ou la création d'une ouverture sur rue.WC et salle de douche déjà présents.
