Peu de marge : une offre autour de 430 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 540 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 443 200 € | — mise en ligne |
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iad France - Christelle Ternoir vous propose: BAR_CAFÉ_LICENCE IV_PARISXVIII_LA FOURCHEVENTE DE FONDS DE COMMERCECharmant, bar café dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel à travailler !LOYER : 1980 €SUPERFICIE : 80 m² environ PLACE ASSISE : 30 en salle TERRASSE : 15 placesEXTRACTION : 400LICENCE : IVPRIX : 443 200 € frais d’agence inclusPour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter !iad France spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en France !La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 443200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 43200 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y c...
