Peu de marge : une offre autour de 476 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 444 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Restaurant à la forte visibilitéFlux permanent, quartier République Au rez-de-chaussée;Salle de 48 m² : 35 couvertsComptoir et toilettes PMR de 5 m²Baie vitrée en accordéon TERRASSE permanente de 7,5 x 3 m : 36 couvertsSemi-ouverte, avec store-banne, et bâches cristal en hiverTERRASSES estivales alentours : + 48 couverts Au sous-sol : cuisine complète de 37 m²Avec grande chambre froide et EXTRACTIONDouble conduit de 200 : moteur silencieux sur le toit CA : 500 k€Loyer : 3700 € /moisCharges : 250 € /moisBail en cours de renouvellement VISIBILITÉ - FLUX PERMANENT - CAPACITÉ3 bonnes raisons de d'investir la république ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 800 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
