Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation
24/100
Peu de marge
: une offre autour de 456 000 €
(environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Prix au m² des locals à Paris 18e sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 638 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
01/10/2026
470 000 €
— mise en ligne
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Autres changements observés
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 44 m² → Vente Boutique/Local commercial 44 m²
Description
iad France - Kinga Wilk vous propose: MURS COMMERCIAUX LOUÉS – PARIS 18e – RUE DAMRÉMONTINVESTISSEMENT LOCATIF – EMPLACEMENT RECHERCHÉParis 18e – Rue DamrémontÀ vendre, murs commerciaux occupés idéalement situés rue Damrémont, dans le 18e arrondissement de Paris.D’une superficie de 44,18 m², le local bénéficie également d’une grande cave, offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement appréciable.Le bien est actuellement loué, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif et d’une visibilité intéressante sur son investissement.LES ATOUTS DU BIEN44,18 m² de surface commercialeGrande cave en complémentLocal en très bon étatLocal actuellement occupéBail commercial 3/6/9Bail signé en 2025Loyer actuel : 2 009 € TTC / moisEmplacement sur la rue Damrémont, axe commerçant et passant du 18e arrondissementQuartier bénéficiant d’un réaménagement récent de l’espace publicLa rue Damrémont a fait l’objet d’un important programme d’aménagement porté par la Ville de Paris, comprenant notamment la création d’une piste cyclable sécurisée, la végétalisation de la rue et l’élargissement des trottoirs. UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINAvec un local déjà occupé, un...
