Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 400 001 € | — mise en ligne |
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M° Gambetta , dans un immeuble de standing, à vendre une boutique de 42m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Belle surface ouverte et facilement modulable Très belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et à la large vitrine sur rue Local en bon état, avec murs blancs et sol carrelé Espace de travail actuellement aménagé avec plusieurs postes Coin cuisine / kitchenette avec rangements Nombreux éclairages intégrés et suspensions Vitrine donnant directement sur la rue Belgrand, offrant une bonne visibilité Espace arrière permettant de créer une salle de réunion, un bureau indépendant ou une zone de rangement Toutes activitées sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES Prix net vendeur : 400 000€ Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 20 000€ HT Disponibilité : Immediate Accès direct sur rue;Accès PMR
