Peu de marge : une offre autour de 453 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 466 400 € | — mise en ligne |
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RUE GANNERON, DANS UN TBEL IMMEUBLE HAUSSMANIEN, TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE A VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE .ACTIVITE DE REFLEXOLOGIE DEPUIS 20 ANS.LOCAL COMPOSE d'un REZ DE CHAUSSEE de 44.70m² :entrée : 12.28 m²bureau 1 : 21.33 m² (utilisé comme salle de soin ) avec WC attenantbureau 2 : 4.93 m² aménagé comme accueilbureau 3 : 4.53 m² aménagé comme bureau administratifUn sous sol d'accès direct par l'accueil de 16.82 m² est aménagé en 2ème salle de soinL'ensemble du local est très bien entretenu par un locataire sérieux .POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU DEMANDE DE RENDEZ VOUS DE VISITE, MERCI D ENVOYER UN MAIL VIA LES SITES SE LOGER OU BIEN ICI. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2300.00 euros.
