Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 366 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eloïse Xia vous propose: Cession de restaurant | Emplacement premium au cOEur de Paris – prêt à exploiterProximité de Gare Saint-Lazare, à deux pas de Printemps Haussmann et des Galeries Lafayette Haussmann.Emplacement stratégique à fort passage (bureaux + shopping + tourisme),Quartier à fort pouvoir d’achat,Local récemment rénové, aucun travaux à prévoir,Idéal pour restauration rapide, sur place, à emporter ou concept de restauration spécialisé.Surface commerciale d’environ 30 m²Cave d’environ 20 m²Capacité actuelle : 20 places assisesCuisine d’environ 15 m² avec conduit d’extraction de 200 mmBail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2031Loyer : environ 2 001 € / mois (TTC, charges comprises)Dossier complet et visites sur demande.Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visitesHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur le...
