Peu de marge : une offre autour de 320 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Alexandrine Collard vous propose ce restaurant en fonds de commerce, idéalement situé sur le secteur recherché de la rue de Brancion, au coeur d'un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et habitations, garantissant une activité soutenue aussi bien le midi que le soir grâce à une clientèle mixte et régulière. Cet établissement, actuellement exploité en pizzeria depuis plus de 20 ans, offre une belle surface de 110 m² de plain-pied, parfaitement agencée pour une exploitation fluide et efficace. Il se compose d'une salle de restauration climatisée pouvant accueillir environ 60 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 20 places, très appréciée de la clientèle. L'espace est particulièrement rationnel et agréable, tant pour les clients que pour l'équipe. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, dispose notamment : -d'une extraction de 400 mm aux normes -de grands frigos -d'un lave-vaisselle professionnel -d'une chambre froide -d'un matériel complet permettant une activité immédiate Une cave de stockage de 31 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'établissement dispose également de : -deux WC -une sortie de secours sur la c...
