Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 296 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eloïse Xia (07 66 96 72 88) vous propose : Belle opportunité dans un quartier dynamique. Ce restaurant bénéficie d’une forte affluence piétonne tout au long de l’année.Surface environ140m2 environ, sous sol environ 50m2 environ avec la possibilité de créer un espace karaoké (2 Chambres). 50 couverts en salle & une terrasse ensoleillée de 40 places. Cuisine avec extraction aux normes, idéal pour toute activité de restauration chaude. Bail commercial 3/6/9 en cours (renouvellement aisé):Loyer mensuel 2800€ht. TAXE FONCIÈRE et autres impôts : à charge preneur.Pas de personnel à reprendre.Licence 5. Fermé le dimanche.Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visitesInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Xia (ID 85977), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 791792526Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
