Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean Zhang vous propose: NOUVEAU PRIX – PARIS 12ᵉ – RESTAURATION AVEC LICENCE IVÀ vendre, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement recherché dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe passant et commerçant.L’établissement profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des bureaux, avec une clientèle régulière de quartier.Le local comprend une salle pouvant accueillir environ 40 couverts, une cuisine, des sanitaires ainsi qu’une cave. Sa configuration permet d’envisager différents concepts de restauration, de bar, de brasserie ou de vente à emporter, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires.Atout majeur : l’établissement dispose d’une Licence IV.Conditions locatives attractives :Loyer mensuel : 2 287,45 € HTProvisions sur charges : 200 € par moisUne opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier commerçant de l’Est parisien, avec un loyer maîtrisé et une Licence IV déjà attachée à l’établissement.Contactez-moi pour organiser une visite.Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez Jean Zhan...
