Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Pour cause de départ à l'étranger, cède un grand PUB BAR à COCKTAILS, avec Licence 4, cuisine et autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin, au coeur du quartier CSP+ de Aligre Partie n°1Vitrine : 4,5 mlSalle de 29 m² au RDCComptoir LICENCE 4 avec nourrices à bièresRéserve de 4 m² + cave voutée de 14 m²APPARTEMENT de 32 m² au 1er étage, accès indépendantLoyer de la partie n°1 : 1085 € /mois hors taxes et hors charges Partie n°2Vitrine : 4,5 mlSalle RESTAURANT de 29 m² au RDCCuisine ouverte avec EXTRACTION, double moteursLoyer de la partie n°2 : 1400 € /mois hors taxes et hors charges Etablissement entièrement isolé, sonorisé et climatiséLongue vitrine de 9ml à la belle visibilité (pas de terrasse)Idéalement situé au coeur du quartier CSP+ animé de ALIGRE CA 2024 : 302 k€CA 2023 : 293 k€CA 2022 : 270 k€ Leviers de développement : ouverture les midis et dimanchesCuisine ouverte équipée avec extraction et salle de 16 couvertsTrès belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 226 590 €Honorai...
