Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : Rue Castagnary,IDÉAL INVESTISSEUR, A VENDRE MURS d'un LOCAL COMMERCIAL ___ Vendu loué (Restauration rapide), ___ Très bon état général (neuf). ___ Surface Totale : 30 m ² (15m ² de salle + 15m² environ de cuisine et arrière salle pour stockage, ___ Conduit d'extraction 400,___ Cuisine de plain-pied, (pas de cave ni sous-sol),___ Type de bail : 3/6/9ans.___ Loyer HC HT : 1611€/mois (TVA applicable) + 250€ de Charges mensuel HT,___ Date de renouvellement du bail : 2033,Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi (ID 2533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 410 896 633Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
