Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 824 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Zaimin Zhong (06 51 88 61 68) vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce de restauration rapide – Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 ParisIdéalement situé sur l’un des axes les plus dynamiques et commerçants de l’Est parisien, ce local de restauration rapide bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux clientèle constant, tant touristique que local.Caractéristiques du local :Surface en rez-de-chaussée : 34 m² environ de plain-pied, entièrement exploitables pour la préparation et le service.Capacité d’accueil : 24 couverts à l’intérieur.Terrasse : 10 couverts supplémentaires, idéale pour les beaux jours.Stockage : Une cave de 16 m² environ aménagée en réserve, offrant un espace de stockage appréciable.Équipement technique : Système de hotte avec filtre à charbon (pas de extracteur motorisé jusqu’au toit).Conditions financières :Loyer (hors charges et hors taxes) : 2 464 € / moisCharges : 100 € / moisTaxe foncière : 1 222 € / anDépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HTCaution bancaire : 3 mois de loyer HC/HT Prix de vente : 198 000 €Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immo...
