Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Bus 76 (réunion) en face de la boutique - rue de Bagnolet Votre agence Orpi du secteur vous propose ce grand local commercial de 46,50 m², idéalement situé rue de Bagnolet, juste en face de la ligne de bus 76. Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Anciennement occupé par un cabinet vétérinaire, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable. Le local se compose comme suit : -Une première pièce avec vitrine sur rue d'environ 9 m² ; -Une seconde pièce de 10,45 m², actuellement avec carrelage bleu, communicante avec la première ; -Deux pièces à l'arrière, donnant sur la cour de la copropriété, de 14 m² et 13,35 m². Le bien dispose également d'une grande cave de 6,5 m², idéale pour du stockage. Un local au fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité. Référence agence : 4734
