Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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75011 PARIS : RESTAURANT 115 M² - 50 COUVERTS PLUS TERRASSE - EMPLACEMENT PREMIUM SUR RUE A FORT PASSAGE. Quartier Sainte Marguerite / Charonne, au coeur d'un secteur très dynamique, animé et recherché du 11e arrondissement, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant d'une superficie totale de près de 115 m² disposant d'une hotte à charbon et de la Licence Restauration, idéalement situé sur une rue à fort flux piétonnier de riverains, d'actifs et de visiteurs tout au long de la journée (métro et bus à proximité immédiate), réunissant de nombreux commerces de bouche, des boutiques, bars à cocktails et des restaurants garantissant une clientèle mixte et un chiffre d'affaires pérenne avec une clientèle fidélisée depuis 2 ans. Distribution du bien : Rez-de-chaussée (près de 80 m²) : - Salle d'une capacité d'accueil de 50 couverts et , un comptoir avec tireuse à bière deux têtes, deux sanitaires et sortie de secours. - Cuisine entièrement équipée à l'arrière avec hotte à charbon, tour réfrigérée positive, four à pizza avec deux chambres, Sous-sol (près de 35 m²) : Réserve accessible directement par la salle et par les parties communes, équipée de matériel réfrigéré et de congélation....
