Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 93 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Daoxi Xie (07 88 21 50 69) vous propose : Paris 4? · À deux pas de Notre-Dame — Cession d’un salon de thé / espace culturel en activité???? Situé au cOEur du 4? arrondissement de Paris, à seulement quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame, ce salon de thé combiné à un espace d’exposition culturelle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’une zone historique où le flux touristique est extrêmement important. Une adresse idéale pour attirer aussi bien les visiteurs que la clientèle locale.???? Description du local :• Environ 30 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée• Sous-sol : deux caves communicantes (lot 1 & 2), parfaites pour du stockage ou de la préparation• Sanitaires communs dans l’immeuble???? Informations sur le bail :• Bail commercial valable jusqu’en mai 2033 — plus de 8 ans restants• Loyer annuel : 30 000 € (HT / hors charges), payable trimestriellement???? Activités autorisées :• Salon de thé / café• Expositions artistiques et culturelles• Petits événements à caractère éducatif ou technologique• Vente d’articles d’art, souvenirs culturels, créations artisanales, etc.???? Points forts :• Emplacement premium dans le 4?, au cOEur d’une z...
