Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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75004 PARIS MARAIS SAINT PAUL - VENTE FONDS DE COMMERCE - Vente de plats à emporter - Vente de pâtisseries - Sans cuisson ni préparation sur place - Vente de cadeaux - Vente d'objets artisanaux - Prêt-à-porter - Dépôt-vente Au coeur du quartier très recherché de Saint-Paul, à proximité immédiate du métro, de l'église Saint-Paul?Saint-Louis et des rues commerçantes du Marais, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement touristique et d'un passage régulier. Le local, situé en rez-de-chaussée, possède une vitrine sur rue et un second accès par les parties communes de l'immeuble. Son authentique mur en briques apparentes lui apporte beaucoup de caractère. Il permet d'accueillir 8 personnes assises et dispose notamment des équipements suivants : - Mobilier et étagères - Machine à café - Four - Micro-ondes - Trois réfrigérateurs - Petite climatisation - pas de cave Le fonds dispose d'une petite licence restaurant,. Conditions du bail commercial - Bail 369 - tout récent - Paiement du loyer trimestriel et d'avance : - Loyer mensuel : 1 130 euros HT HC - Provision mensuelle sur charges : 116 euros - TVA à 20 % sur le loyer : environ 220 euros par mois - Total mensuel couran...
