Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 660 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yi Li (06 60 08 96 88) vous propose : À VENDRE – Salon de beauté – 75015 Paris- 53m² environ -Situation exceptionnelle· Emplacement : carrefour à 7 voies, emplacement marchand très passant· Transports : métros 8 (Félix Faure & Commerce), 10 (Émile Zola), 12 (Vaugirard), nombreux bus· Quartier : 15ème arrondissement, clientèle jeune et solvable-Caractéristiques du local· Surface totale : environ 53 m² environ (38 m² environ au RDC + 15 m² environ sous-sol)· Aménagement récent, prêt à l’emploi : · 4 postes onglerie · 3 postes soins des pieds · 1 cabinet d’épilation · 1 salle de repos avec kitchenette · 1 sanitaires· Bail 3/6/9 : 7ème année en cours- Conditions financières· Prix de cession : 89 000 € (hors dépôt de garantie et caution)· Loyer mensuel : 1 761 € + 111 € charges· Garanties : · Dépôt de garantie : 5 284 € (3 mois de loyer) · Caution bancaire : 4 800 €- Points forts· CA 2024: 128k· Bénéfice 2024: 41k· Clientèle fidèle installée depuis plus de 10 ans dans le quartier· Équipement complet – reprise immédiate possible· Bail sécurisé en année 7 (3/6/9)· Emplacement à fort passage, proche des commercesInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à...
