Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Alexandrine COLLARD vous propose ce restaurant avec licence de petite restauration, idéalement situé à seulement 5 minutes du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et à proximité immédiate de l'Université Paris Panthéon-Assas . Bénéficiant d'un emplacement dynamique au coeur d'un secteur animé mêlant étudiants, salariés, riverains et visiteurs professionnels, cet établissement représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un environnement à fort potentiel. Le restaurant dispose d'une surface commerciale de 43,30 m² et offre une capacité d'accueil de 24 couverts en salle. L'outil de travail est parfaitement opérationnel avec une cuisine entièrement équipée, comprenant un système d'extraction de 220 mm, permettant l'exploitation de nombreuses activités de restauration. Caractéristiques principales : Surface : 43,30 m² Capacité : 24 couverts Licence : Petite restauration Cuisine entièrement équipée Extraction 220 mm Réfrigérateur professionnel 5 portes Effectif : 1,5 équivalent temps plein Bail commercial en cours jusqu'en 2033 Loyer mensuel : 2 166 euros HT Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un projet de...
