Peu de marge : une offre autour de 41 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 42 090 € | — mise en ligne |
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iad France - Didier Dias De Novaes (06 82 38 67 61) vous propose : À CÉDER (trop de surface) – EMPLACEMENT VIDE 20 M² environ CLÉ EN MAIN – MARCHÉ COUVERT DE L'OLIVE (75018 PARIS) Stand premium prêt à l'emploi – Vendu par un marchand déjà sur placeNiché dans le légendaire Marché de l'Olive (Marché couvert La Chapelle), joyau architectural de fonte et de fer érigé entre 1883 et 1885 par l'architecte Auguste-Joseph Magne dans le pur style Baltard.Aujourd'hui, emplacement stratégique de 20 m² environ :•Fonctionnel immédiatement : eau, électricité et évacuation déjà installées.•Position idéale (visibilité immédiate - zone alimentaire).•Marché animé mardi à dimanche, clientèle cosmopolite et fidèle. Tradition française.•Occupation via AOT (Autorisation d'Occupation Temporaire) sous convention triennale renouvelable, gérée par la Ville de Paris (propriétaire des murs). Dossier prêt.•Emplacement vide : reprise simplifiée avec agrément mairie obligatoire.•Droit de place modéré et accessible.•Idéal pour restauration exotique sur place ou à emporter, traiteur, produits frais, etc. (à valider par la mairie).Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indic...
