Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Restauration sur place et à emporterEntièrement climatisé et sonoriséRDC de 60 m² et 32 couvertsFaçade de 5ml, avec store-bannePas de terrasse Cuisine GAZ de 15 m² toute équipée :Piano, marbre, saladette, chambre froide, frigos bas, plonge,...Avec EXTRACTION sur toîtAccès direct sur cour, poubelles et livraisonsRéserve : cave voûtée de 35 m² Loyer : 2700 € /moisCharges : 300 € /moisBail du 1er Avril 2024 Clientèle : professionnelle le midi, résidentielle et touristique (AirBnb) le soirUn établissement spacieux, proche du Métro, dans un quartier très commerçant, et prêt-à-l'emploi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 080 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
