Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation
24/100
Peu de marge
: une offre autour de 75 000 €
(environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
01/10/2026
77 000 €
— mise en ligne
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Autres changements observés
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 70 m² → Vente Boutique/Local commercial 70 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 70 m² → Vente Boutique/Local commercial 70 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 70 m² → Vente Boutique/Local commercial 70 m²
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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Vente Boutique/Local commercial 70 m² → Vente Boutique/Local commercial 70 m²
Description
iad France - Victoria Lin (07 69 37 99 36) vous propose : Droit au bailBail: 3/6/9 se termine 2030CA : entre 240 000 et 310 000 annuelSurface: environ 70m² environ ( 43m² environ au RDC et 27m² environ au sous-sol dont un bureau)Loyer: 1380€Proche des transports (métro Crimée à 3 min, bus 4 min,...)Proche de l'avenue des Flandres (avenue avec un fort flux) et ajouter à cela un marché qui est à quelques pas de la boutique et qui est ouvert 2 fois par semaine. Boutique qui vend actuellement des cosmétiques et parfumerie plus focaliser sur la population afro. Elle a une clientèle très fidèle puisque c'est la seul boutique dans le genre dans le quartier.La vente de la boutique est dû à la retraite du patron.Très bonne affaire à saisir Veuillez me contacter pour toute visites.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Lin (ID 91697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 993829621Retrouvez tous nos biens sur notre...
