Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 780 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Saint-Ambroise/ Saint-Maur à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration sans extraction portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton Proximité ECOLES, fort flux piéton, vente à emporter Parfait - Cuisine froide, Coffeeshop, Bubbletea, Sushi, Pokébowl, Sandwich, Fromagerie, Epicérie fine - Surface totale : 50m² - Rez-de-chaussée : 25 m² - 5.50 x 4.50m - Sous-sol de 25 m² Stockage / Exploité comme laboratoire de préparation - Terrasse estivale - Belle hauteur sous plafond 3.00 m - Local récemment refait, en très bon état - Mobilier inclus : Vitrines réfrigérées, Four, Plonge, Frigo, Tables, Chaises - LOCAL CLE EN MAIN - TOUS COMMERCES sauf restauration sans extraction, et boucherie - Loyer FAIBLE : 1 800 euros / mois HC - Charges : 50 euros / mois Loyer non soumis à la TVA - Bail 3/6/9 Prix de cession 89.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat de vente numéro: 442022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Co...
