Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pingping Liu vous propose: EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT À VENDRE – PARIS 5e / PANTHÉON Emplacement premium au cOEur du Quartier Latin, à 4 minutes à pied du RER LuxembourgTrès belle opportunité dans un secteur recherché du 5e arrondissement, à proximité immédiate du Panthéon, de la Sorbonne, du Jardin du Luxembourg et de plusieurs établissements scolaires et universitaires réputés.Rue commerçante dynamique, avec une clientèle régulière composée d’étudiants, résidents, bureaux et touristes. Flux stable midi et soir.Le restaurant développe environ 58 m² au total :salle de restaurant avec 28 places assises, cuisine semi-ouverte avec extraction / conduit 220, sous-sol avec grande chambre froide, réserve, stockage et WC clients.Local propre, bien entretenu, avec également un WC privatif et un petit espace mezzanine / repos. Activité saine et stableChiffre d’affaires mensuel : environ 26 000 € à 29 000 €Bilan annuel stable : environ 240 000 € à 260 000 €Organisation actuelle simple : le couple exploitant, deux personnes à temps partiel le midi en salle, ainsi qu’une aide à temps partiel en cuisine. ConditionsLoyer : 3 561 € HT / moisCharges : 545 € HT / moisTaxe foncière : 996...
