Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (870 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial de 46 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique du 15e arrondissement de Paris. Il comprend 3 cabines de massage entièrement aménagées, un espace d'accueil/réception, une grande salle de bain et une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Local propre, fonctionnel et prêt à l'exploitation. Prix de cession : 40 000 EUR Loyer + charges : environ 1 980 EUR/mois
