Peu de marge : une offre autour de 35 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (655 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 36 000 € | — mise en ligne |
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Lire attentivement svp : Bail dérogatoire 2025-2028 Pour l'achat du fonds de commerce, l'acquéreur doit fournir : - La description précise de l'activité qui sera exercée. - Les justificatifs de sa capacité financière à acheter et exploiter le fonds. - Ses derniers bilans ou, pour une société en création : un prévisionnel ; un plan de financement. Ses références et expériences professionnelles dans l'activité. Les garanties proposées : caution personnelle ;garantie bancaire ; ou autre garantie financière. Pour obtenir un bail commercial 3/6/9 en 2028 Le bailleur reste libre : - de demander le départ au 31 juillet 2028 ; - d'accepter ou de refuser un bail 3/6/9 ; - de fixer les nouvelles conditions financières ; de demander l'indemnité prévue de 150 000 euros Au coeur du quartier Oberkampf à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose un local restauration traditionnelle / rapide / traiteur avec extraction 400 d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton. - Surface totale : 52m² - Rez-de-chaussée : 37m² carrez de - Sous-sol de 15m2 Stockage + 3M2 Cave - Restauration (rapide) avec extraction 400 - Cuisine plan-pied équipée et aménagée toute neuve - 20 cou...
