Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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75012 PARIS - RESTAURANT 65 m² + 15 m² SOUS-SOL - TERRASSE - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. ?Emplacement stratégique - Gare de Lyon/Bercy/Aligre, Quartier Bercy/Aligre-Gare de Lyon, au coeur d'un secteur dynamique et recherché du 12e arrondissement, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de l'Accor Arena, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant d'une excellente réputation acquise depuis 8 ans, avec une clientèle fidèle de bureaux et d'habitués, disposant : - Rez-de-chaussée près de 65m² de plain-pied, offrant une belle salle ouverte et lumineuse de 32 couverts - cuisine équipé sur l'arrière avec vitres basculantes en partie haute, modulable (possibilité d'ouverture sur la salle en supprimant la demi-cloison). Actuellement équipée d'une hotte ménagère (pour une restauration sans extraction lourde), et sanitaires. - Stockage : réserve saine de près de15 m² en sous-sol, accessible par l'immeuble. - Une terrasse annuelle pérenne de plus de 10 places. Exploitation et potentiel de croissance exceptionnel : Affaire saine exploitée uniquement le midi, 5j/7, générant un chiffre d'affaires régulier et en progression constante chaque année. Fort potentiel de développement avec...
