Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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A céder, fonds de commerce de bar à chicha, salon de thé / brunch, exploité avec succès depuis 2 ans, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un établissement entièrement équipé avec des travaux récents. Loyer mensuel HT HC : 1 538 euros Charges : 190 euros/mois Loyer soumis à la TVA Dépôt de garantie : 1 mois de loye HT HC Taxe foncière : à la charge du locataire Surface : - 67 m², - comprenant 40 m² en rez-de-chaussée - et 20 m² de sous-sol - 38 places assises - Hauteur sous plafond de 3m - Licence Petite Restauration L'établissement est accessible PMR, climatisé, dispose d'extincteurs aux normes, d'une VMC en façade et d'une licence Petite Restauration. L'activité actuelle est orientée vers la restauration froide, salon de thé et brunch, avec une cuisine sans cuisson. Le bail autorise l'exploitation d'un salon de thé, bar à chicha et restauration sans cuisson. Le commerce est ouvert 7 jours sur 7, de 12h00 à 02h00. Les sanitaires sont situés au sous-sol. Conditions financières Prix de vente : 92 000 euros FAI Chiffre d'affaires : 50 000 euros Une belle opportunité pour développer un concept de salon de thé, coffee shop, brunch, restauration froide ou activité de...
