Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 3 156 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (20 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 3 350 000 € | — mise en ligne |
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Passy - Vue Tour Eiffel & Position dominante : tout l'étage ! Extrêmement rare sur le marché, vous propose ce T5 au dernier niveau d'une résidence entièrement réhabilitée (étages inférieurs) ou neuve (derniers étages) au cur du 16ème arrondissement, à quelques pas du marché de Passy. Ce bien d'exception dispose de volumes extraordinaires : 166m² habitables et 54m² de balcons (2 balcons, de part et d'autre), et de prestations très haut-de-gamme (parquet massif, carrelage 90x90cm, domotique pour piloter le chauffage et les stores électriques, etc.). Séjour/ cuisine de 74,5m², 4 chambres de plus de 15m² avec dressing, et la possibilité d'adapter le plan à toutes vos envies ! Tous les commerces au pied de l'immeuble, métro à 250m, toutes commodités à pied. Livraison 2028 : Maquette 3D disponible à l'agence, sur rendez-vous. Images d'illustration, non contractuelles.
