Paris 16 Muette OCDE. A VENDRE. 203 m² au 4ème étage — Historique du prix

2 780 000 €

203 m² 6 pièces 13 659 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

13 659 €/m²

Prix demandé au m²

11 486 €/m²

Médiane DVF du secteur (245 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²

↗ 18,9 % au-dessus du marché

2,9%

Rendement locatif brut estimé

6 798 €/mois

Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 2 647 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 659 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	2 780 000 €	— mise en ligne

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Description

MUETTE- OCDE. Très bien situé dans le quartier résidentiel de l'OCDE, à 2 pas de la Muette et des jardins du Ranelagh, cette appartement de 6...

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Paris 16 Muette OCDE. A VENDRE. 203 m² au 4ème étage Paris 75016