Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 550 000 € | — mise en ligne |
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L’agence Saint Ferdinand vous propose, à proximité de la place Victor-Hugo, un appartement familial d’exception de 160 m² avec jardin privatif de 117 m², offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Situé en rez-de-jardin d’un magnifique immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et avec gardien, cet appartement bénéficie d’une qualité de vie exceptionnelle : aucune pièce ne donne sur la rue. Le calme y est absolu. Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes et son esprit de maison, particulièrement rare à Paris. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d’une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Toutes les pièces s’ouvrent directement sur le jardin privatif de 117 m², véritable prolongement de l’appartement et havre de paix au cœur du 16ᵉ arrondissement. Ce bien rare et préservé offre ainsi le privilège de vivre comme dans une maison, à l’abri de l’agitation parisienne, tout en bénéficiant d’une adresse recherchée. L’appartement est vendu avec deux caves. Il convient aussi bien à une résidence principale qu’à l’exercice d’une profession libér...
