Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 308 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 179 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 450 000 € | — mise en ligne |
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Face au Bois, sur l'un des boulevards les plus recherchés, à proximité immédiate des commerces de la Place du Marché, des écoles et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose un superbe appartement familial en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien.D'une superficie totale de 161 m² (141,41 m² loi Carrez + 60 m² de jardin pondéré au tiers), il bénéficie d'un jardin privatif de 60 m² plein Sud.Entièrement rénové par architecte en 2020 avec des matériaux de grande qualité, cet appartement traversant est baigné de lumière et offre un plan fonctionnel.Il s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de réception prolongée par le jardin orienté vers le Bois, ainsi qu'à une cuisine dînatoire indépendante, un dressing invités et un WC séparé.La partie nuit comprend trois chambres :une suite parentale donnant sur le jardin avec salle de douche et WC,deux chambres sur cour privative (accès réservé au gardien),une salle de bain avec WC.Une grande cave complète ce bien.Un emplacement de parking est disponible en SUS du prix de vente.Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe...
