Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 3 046 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 340 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 3 200 000 € | — mise en ligne |
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ADRESSE D'EXCEPTION - LONGCHAMP / VICTOR HUGOSitué au 5? étage d'un immeuble élégant et soigneusement entretenu, cet appartement rare de 195,84 m² constitue une opportunité unique de créer une résidence de très haut standing au coeur d'un environnement recherché.Il allie adresse prestigieuse, volumes remarquables et un potentiel de transformation exceptionnelDes volumes nobles et lumineuxDès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la fluidité de la circulation, caractéristiques des appartements de prestige. Le bien se compose de 5 pièces principales :Une entrée, avec un WC invité, et un vestibuleTrois chambres dont une ayant son coin bureau, sa salle d'eau attenante avec WC séparéUn dressingUn grand double séjourUne cuisineUn pièce de service / coin buanderieUn grand placardLa configuration actuelle, déjà harmonieuse, permet d'envisager une recomposition haut de gamme (suite parentale, très grand séjour, cuisine ouverte sur réception…).UN EMPLACEMENT DE PARKING SITUE DANS UNE RUE VOISINE EST DISPONIBLE A LA VENTE POUR 50.000€ PROJET D'AMENAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDEMédiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - contact@anm-conso...
