Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (20 296 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 400 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À proximité immédiate de l’avenue George V et des Champs-Élysées, au cœur d’une rue calme et très recherchée, ce bel appartement de réception de 118,25m² loi Carrez au cinquième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble d’angle en pierre de taille datant de 1900, doté des services d’un gardien. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d’un excellent ensoleillement, il offre de généreux volumes. La vaste entrée dessert une élégante réception d’angle de 45,71m² réunissant salon et salle à manger (cloison entre les deux pouvant être ouverte). Cet espace de vie s’ouvre sur un large balcon filant de 26m² bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre particulièrement agréable. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante dînatoire prolongée par un balcon, ainsi que des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare permet par ailleurs de créer un duplex d’exception en réunissant cet appartement avec un deux-pièces de 34,31m² situé à l’étage supérieur, proposé au prix de 450.000€. Un projet offrant un fort potentiel d’aménagement au sein d’une adresse prestigieuse du Triangle d’Or parisien...
