Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 402 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 741 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 495 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité - PARIS 9 - Notre Dame de Lorette - Étage élevé - BALCON - Plein Sud - Vues dégagées - Charme de l'ancien.Situé rue Laffitte, à deux pas de la rue des Martyrs, au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce superbe appartement d'angle de 97,44 m² carrez et un balcon filant de 12 m2, séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur les toits et le ciel de Paris.Entièrement rénové avec soin, il offre une distribution idéale avec un vaste salon d'angle baigné de lumière exposé plein sud, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres avec dressings intégrés, (3ème chambre possible) une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé : parquet, moulures et cheminées fonctionnelles confèrent à ce bien une élégance rare. Un balcon vient compléter les agréables volumes de réception.L'appartement se situe au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant de travaux récents de qualité : façade ravalée, toiture refaite en 2024 et rénovation des parties communes votée.Une cave complète ce bien.Adresse recherchée au coeur du 9e arr...
