Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 328 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (17 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 410 000 € | — mise en ligne |
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Au pied du dôme des Invalides, place Vauban, cet appartement de 81,16m² loi Carrez se trouve au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de 1972 aux parties communes soignées, avec gardien. Ce bien traversant comprend une entrée, un séjour exposé ouest qui donne sur les espaces verts de l'avenue de Breteuil, une cuisine séparée et deux chambres exposées est avec une vue sur les jardins de la copropriété. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce bien. Ce bien en excellent état est doté de fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques. Une cave et un parking au deuxième sous-sol, accessible par rampe, viennent compléter cette offre.
