Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 313 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 400 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Passy – Volume traversant, calme absolu et loggia plein cielSitué au 2e étage d’un immeuble élégant revisité en toute discrétion, cet appartement de 88 m² environ offre une distribution rare pour le quartier : trois chambres, deux salles d’eau, et un vaste espace de vie ouvert sur une loggia à ciel ouvert.L’adresse, confidentielle, respire l’élégance classique du 16e arrondissement, à quelques pas des écoles, des commerces de la rue de Passy et des sentiers feutrés de La Muette.La pièce de vie — plus de 30 m² environ — bénéficie d’une triple exposition, avec une luminosité traversante et une sensation d’espace remarquable. Les chambres, bien séparées, permettent une vraie vie de famille ou l’installation d’un bureau au calme.Matériaux soigneusement choisis, finitions haut de gamme, stores motorisés, hauteur sous plafond, rangements intégrés : tout ici a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort du quotidien.C’est un lieu pour habiter, vraiment : on s’y imagine déjà, savourant un café au soleil sur la loggia, les enfants dans leur chambre, une playlist douce dans le salon. Un cadre de vie rare, sobre, lumineux et flu...
