Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 294 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 839 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 380 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 16 ? BOULEVARD DE MONTMORENCY ? Appartement rénové de 83m2 avec terrasse et jardin paysagé de 135m2 Au c?ur d?un environnement résidentiel particulièrement recherché du 16? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports et des espaces verts, ce superbe appartement traversant en rez-de-jardin a été entièrement rénové avec soin et bénéficie d?un extérieur exceptionnel, rare sur le marché parisien. Dès l?entrée, l?appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes équilibrés et son atmosphère paisible. Les pièces de réception s?organisent autour d?un agréable espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une élégante véranda baignée de lumière accueillant le salon. Ouvertes sur l?extérieur, les pièces de vie offrent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et créent un véritable esprit maison. La terrasse d?environ 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et s?ouvre sur un magnifique jardin privatif paysagé d?environ 115 m², arboré, ensoleillé et entièrement à l?abri des regards. Un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vi...
