Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 072 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 955 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 140 000 € | ↘ 5 000 € (−0,44 %) |
| 01/10/2026 | 1 145 000 € | — mise en ligne |
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17è quartier Courcelles, dans immeuble pierre de taille au 4è étage , ce 4 pièces est pour vous. Il se compose d'un double séjour de 34M, avec sa cuisine séparée équipée, de 2 chambres de 12 et 14M, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l'ancien. DPE E et E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810EUR et 990 EUR . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Mandat de vente 1448. 310E charges / mois, soit 3720E/ an . 16 Lots. Pas de procédure en cours.Prix hors honoraires 1110 000E +3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur . Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proximité commerces & transports. PARKING à la location en sus possible. Votre contact 0686827763
