Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 252 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 335 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'une résidence de très grand standing, prisée pour son calme absolu et son service de sécurité 24h/24, nous vous proposons un bien rare sur le secteur : un appartement de 90 m² au potentiel remarquable. Dès l'entrée, le plan séduit par son équilibre et son optimisation. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur un balcon privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre agréable et apaisant. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, ainsi qu'un WC invités viennent compléter l'ensemble. À rénover, cet appartement représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure. Véritable page blanche, il permettra de révéler tout son potentiel, qu'il s'agisse de lui redonner son élégance d'origine ou de le réinventer dans un esprit contemporain. Une cave saine accompagne ce bien. En complément, deux places de stationnement sécurisées au sein de la résidence peuvent être acquises en sus. Un bien rare, alliant adresse recherchée, sécurité optimale et fort potentiel de valorisation...
