Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 139 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 374 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 199 000 € | — mise en ligne |
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Beau 4 pièces de 96,95 m² – Paris 17eIdéalement situé rue de Monbel, dans le 17e arrondissement de Paris, au 4? étage d'un immeuble ancien de caractère, ce bel appartement de 96,95m² (loi Carrez) séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale.Il se compose d'une entrée desservant un beau double séjour de 39 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres (13,5 m² et 15,2 m²), une petite salle de bain, un WC séparé.Appartement traversant, très lumineux.Excellent état.Belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres.Copropriété entretenue et calme.Quartier recherché, proche des commerces, transports et écoles.Une chambre de service de 8,30m2 loi carrez (10m2 au sol) est proposée en sus du prix à 59.000€.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
